di Luca Talotta
House of BMW Italia è un progetto che va oltre la semplice ristrutturazione: la storica sede BMW di San Donato Milanese cambia volto e inaugura un ambiente completamente ripensato per accogliere collaboratori, media, clienti e stakeholder.
Il piano terra dell’edificio progettato da Kenzo Tange tra il 1996 e il 1998 torna alla sua impostazione originaria, ma con un respiro contemporaneo, attento all’esperienza delle persone e alla cultura del brand.
Lo spazio è stato progettato come una vera “casa” dei marchi BMW, MINI e Motorrad: un ambiente che unisce design, tecnologia e accoglienza, e riflette l’approccio human centric che da anni guida la strategia del Gruppo in Italia. La volontà è chiara: creare un luogo vivo, dove le persone possano incontrarsi, scambiare idee e vivere un’esperienza immersiva all’interno dell’universo BMW.
«La nostra sede non è soltanto un quartier generale, ma un ambiente dove collaborare, ispirarsi e condividere valori», ha ricordato Massimiliano Di Silvestre, Presidente e AD di BMW Italia. Una dichiarazione che sintetizza perfettamente la filosofia dietro questa trasformazione.
Il valore simbolico dell’edificio di Kenzo Tange
Il progetto rievoca volutamente lo spirito originario della struttura firmata da Kenzo Tange, uno dei maestri dell’architettura del Novecento. L’edificio, da sempre identificato come “la porta sud di Milano” – definizione coniata dal critico Gillo Dorfles – è un riferimento urbanistico e culturale per chi arriva in città dall’autostrada A1.
La nuova House of BMW Italia vuole rafforzare questa identità, valorizzando il dialogo tra architettura, mobilità, innovazione e persone. Il recupero stilistico e concettuale dell’edificio non è solo un gesto estetico, ma un atto di coerenza con la visione del marchio: unire radici e futuro, tradizione e trasformazione.
Un percorso che racconta la storia di BMW
L’inaugurazione è stata anche l’occasione per mettere in scena un racconto visivo della storia del Gruppo: un’esposizione temporanea che ha riunito cinque modelli simbolo dell’evoluzione BMW.
Un viaggio nella storia e nella tecnologia attraverso:
- BMW 1500: la “Neue Klasse” originale firmata da Giovanni Michelotti, la vettura che negli anni Sessanta ha rilanciato il brand nel mondo.
- BMW M1: l’icona disegnata da Giorgetto Giugiaro, emblema della sportività pura.
- BMW X5 del 1999: il modello che ha inventato il segmento Sport Activity Vehicle.
- BMW i8 Roadster: una delle prime ibride plug-in sportive, anticipatrice del design BMW contemporaneo.
- BMW iX3, nuova generazione della famiglia Neue Klasse, simbolo della mobilità elettrica e digitale.
Una narrazione che unisce DNA sportivo, innovazione, design italiano e visione elettrica: gli elementi che stanno definendo il futuro del marchio.
L’evoluzione del concept House of BMW
Il progetto inaugurato a San Donato nasce da un percorso avviato da BMW Italia nel 2021 con le prime House of BMW in via Verri, via Montenapoleone e via Manzoni a Milano. Spazi che hanno introdotto un nuovo modo di raccontare il brand, dove la dimensione hi-touch – l’incontro personale – si integra con la tecnologia hi-tech.
Il modello ha avuto un successo tale da diventare itinerante, con presenze in eventi internazionali come:
- Festival di Cannes,
- Festival di Sanremo,
- Internazionali di Tennis di Roma,
- New York,
- Tokyo.
Una strategia che rende la relazione con le persone il baricentro della comunicazione, non solo il prodotto.
Retail Next: il nuovo volto delle concessionarie italiane
Il successo del concept ha aperto la strada anche al progetto Retail Next, la trasformazione che entro il 2025 coinvolgerà il 70% delle concessionarie BMW in Italia. Gli showroom diventeranno ambienti più vicini all’estetica del fashion retail: caldi, curati, con una forte attenzione alla narrazione locale.
Un percorso coerente con la visione del Gruppo, che vede nella personalizzazione dell’esperienza e nell’integrazione tra fisico e digitale la chiave per conquistare la nuova generazione di clienti premium.
Le concessionarie del futuro offriranno spazi pensati per accogliere, raccontare e coinvolgere, trasformando il momento dell’acquisto in un’esperienza immersiva e identitaria.
Una nuova tappa nella strategia di BMW Italia
La nuova House of BMW Italia rappresenta un passaggio naturale ma significativo: un luogo che incarna storia, innovazione e visione. Un punto di contatto continuo tra il marchio e i suoi interlocutori e un tassello decisivo nello sviluppo di una cultura aziendale forte e condivisa.
Per BMW Italia, che nel nostro Paese conta oltre 850 collaboratori e quattro società, questo progetto rafforza il legame con il territorio e con una comunità di appassionati sempre più ampia. Una sede che non è solo un luogo di lavoro, ma un simbolo dell’impegno dell’azienda verso sostenibilità, dialogo e mobilità del futuro.
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Ultima modifica: 14 Novembre 2025
